一、家装准备
1.前期准备:首先应对自己的房结构仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了一下具体布局(包括材料的价格和人工费用),可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。
2.资金准备:一般来说,装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。
3.材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%,客、饭厅占35%,卧室占20%。
4.工期准备:以三室两厅为例,在正常(不停水、停电)情况下,工期在40天左右。如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多45天。
5.专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
二、市场调查
1.基本价格的调查:家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况调查:对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解。如装饰服务中心、装饰协会等。
3.家庭装修选择--施工队伍。
A.直接找游击队伍:这是一种具一定风险型,主要是对其不了解,害怕饰后有质量问题,人影消失。
B.到装饰城找名牌装饰公司:这是一种比较稳妥的选择。但其昂贵的装修费用,是否能承受。
C.通过中介确定施工队伍:一种是通过亲朋好友介绍。这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制;另一种是通过专业的服务组织进行介绍的队伍应该是安全可靠的。
D.通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省装修费用和时间。
三.省钱途径:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用“画龙点睛”的方法:重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其它部位装修只需点缀,采用简洁、明快、协调的方法,材料普通话,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细,服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。
四.家装五步骤:
1.制订方案、选择档次:高档、中档、低档。
2.规划设计、合理布置:新潮设计,清装、提供需摆放物品位置。
3.了解行情、掌握价格:大致了解材料价格。
4.签定合同、相互约束:避免投诉。
5.对照合同、验收过程:发现问题,及时解决。
五.家庭装修如何算帐:一般来说,装修需要算帐的方法大致如下:
1.设计帐:设计费用占整个装修费的5%--15%不等。
2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。
3.询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。
4.预算:在设计和问明价格的基础上,与装修(施工方)者一同预算出整个装饰的材料费用。
5.时间帐:装修毕竟是一项大开支。因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
6.权益帐:根据上述各项进展情况,与具有装修资格和有装修能力的装修施工队,签定合同,合同内容包括使用的材料、价位、指定品牌、级别、双方认可。