现在的房价就像北京的天气一样，雾里看花，捉摸不透.有说涨的，有说降的，这就像一家人过日子，谁都说自己有理。不过那究竟是涨还是跌呢？我们一起来讨论一下吧~

下降派：

新年伊始，显示被爆出二手房房价下降，但是部分中介公司门店却说北京内城房价及成交基本平稳，而天宫院新年伊始开的第一盘，保利首开熙悦春天却没有比预期价格高的离谱，以均价22300元/平的价格一期房源全部售罄，接下来是接连不断的开盘，各种优惠不断。就在前段时间，大兴的住总万科橙这个项目更是低调低价的开盘，引发大家一阵讨论，最近很多人都说房企在小范围的降价跑量。更有的说是垫首付跑量，银行房贷收紧。而且最近不断的自住型商品房等类似的保障性住房入市，也在一定程度上冲击了商品房市场，两会之前大家一直在不断的观望，两会之后，观望情绪不断的减退，大家分析房价可能会下降，上半年应该抄底。对此大家怎么看呢？

中立派：

很多人认为暴跌不可能，暴涨也不可能，只能会所维持目前的状况，以保证更多的需求。理由是现在在大力提倡城镇化，而城镇化效应会拉动住房刚需。今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。再来说说一些数据2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。纵观世界其他国家国情，目前房价也不可能暴跌导致房产泡沫。而暴涨的可能性目前看来更是不存在了，暴涨会导致一系列的后果。
   上涨派：

房价下降，开什么国际玩笑，一般大家都是这种反应，在说就现在这么多人买不上房子，怎么可能房价下降？房价下降后，原来大家高价房买的这些人，岂不是要找事情，而且房价要下降，肯定会影响经济支柱的啊，GDP怎么增长？很多人面临失业好多问题怎么解决？企业破产了怎么解决呢？......所以肯定的涨，不可能下降。

吧啦吧啦一大堆，三种言论不断充斥于耳，感觉哪种都有自己的理由，哪个都比较对，现在的房价局势真的是看不太清，大家都是坚持什么理论的呢？一起来讨论一下吧，看看谁雾里看花的能力更强一些~