3月8日，佛山土地交易中心拍卖会，亚洲陶瓷、新明珠、新中源、奥米茄、雅士高夫等陶瓷界大佬悉数出席，经过83轮的激烈竞价，新明珠陶瓷以1.4亿元、溢价8640万元的代价，斩获南庄镇陶博大道2011-002地块。在此之前，新明珠和广东宏宇让人记住的是陶瓷，现在人们津津乐道它们的地产。2008年，这家知名的陶瓷企业成立同名地产公司，向房地产业进军。陶企进入地产更早的有新中源，其在2003年就成立了肇庆新中源房产公司，并逐步在肇庆地区树立了江湖地位。据肇庆市建设局的统计数据显示，仅去年上半年，其所开发的中源名都项目，成交量就占据了整个肇庆楼市的15%左右。

　　陶瓷企业，为何频繁传出走入房地产业界的声音?是利润驱使还是环境压迫?跨界操作经营，陶瓷企业如何出招?

　　成本负担寻求转机

　　2010年开始，大环境的恶化导致各种生产要素价格狂涨，最直接的是原材料、物料、人工各项成本的增加，带给了陶瓷企业莫大的压力，经营成本直速上升，市场低迷的情况下不敢随意涨价，从而造成产品利润力逐年下滑。有人说，之前陶瓷行业利润率保持在15%以上，但今年来已降低到10%以下。成本问题让很多陶瓷企业感觉负担沉重，希望寻求新的转机。

　　房产政策市场低迷

　　2011年，"限购令""国八条"等国家的房产调控政策多次出台，置业者徘徊不定，建材市场一度低迷，给陶瓷行业也带来一定的压力。这些政策的出台，打击了很多置业者的购房欲望，让很多本来有需求的消费者呈观望状态，市场份额大大缩减。

　　竞争激烈危机加重

　　最近三四年佛山陶瓷产业的大转移，引发全国产能重新布局，遍地开花。由于陶瓷企业进驻门槛比较低，所以近年来的加速发展引来很多关注，国内众多陶瓷产区相继崛起，越来越多的大小陶瓷企业开始建立起来，意图分享本已危机重重的市场。

　　"外忧内患"之下，扩大陶瓷产能或将面临较大风险，30年来积累的陶业资金转而向酒店、地产、商贸等其他外行业分流，而近几年高利润的地产行业成为首选。在这种情况下，陶瓷企业将一部分资金投入到赚快钱的房地产行业，就等于把鸡蛋放在了两个不同的篮子里，是为了规避风险。

　　诱惑扩张高利润吸引

　　数据显示，房地产企业主营业务收入30586.5亿元，与2004年相比增长107.5%，约占到GDP总额的十分之一。2008年全国房企营业利润3861.3亿，与2004年相比增长了290.4%。房地产与金融、信息产业一道成为中国利润率最高的行业。数据显示，房地产企业实收资本和利润都翻倍增长，这说明房地产是个高热的行业，现实的高利润和高投资回报预期，吸引了佛山很多制造业企业涉足。家居建材类企业涌入房地产"跨界"经营，土地的高价值是真正的驱动力量。"囤块地在手上，并不是什么坏事。"家居企业可以自用，或做投资，摆脱传统产业模式，有充分的遐想空间.